お客様・営業担当インタビュー Vol.369
老後の資産運用を考えるうち、不動産投資へ興味をお持ちになった下原様。ミドルリスク・ミドルリターンというバランスの良さにも魅力を感じ、2軒目の物件購入へ向けて意欲を見せていらっしゃいます。投資への不安もある中で、プロパティエージェントとの打ち合わせを重ね、丁寧な説明に安心感が増したと話す下原様に、不動産投資を検討している方へのアドバイスなどをお聞きしました。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。また、ご自身で不動産投資についての勉強はされましたか？
老後の資産運用を考える中で不動産投資へ興味を持ち、説明会などへの参加を始めました。
今後の人生設計を立てる際に、老後の資産について考えるようになり、不動産投資を検討するようになりました。そこで、不動産投資会社の説明会へ行き、話を聞いていましたが、自分で積極的に勉強はしていなかったんです。
それが、プロパティエージェントさんのセミナーへ行った時、営業担当の鴨居さんから詳しい説明を受けたことで「自分にもできるな」と感じました。
不動産投資のどういった点に魅力を感じましたか？
老後も家賃収入を得られる仕組みや、ミドルリスク・ミドルリターンというバランスの良い投資であることです。
不動産投資の魅力は、現役を引退した後も月々の家賃収入を得られるところと、ミドルリスク・ミドルリターンといったバランスの良い投資だというところですね。
また、私は公務員のため社会的信用があり、融資を受けやすいといったメリットもあると鴨居さんに教えていただき、他の投資よりも自分に向いていると感じました。
数多くの投資用不動産会社がある中で、プロパティエージェントを選んでいただいた理由は何だったのでしょうか？
SNSなどで御社の名前を目にする機会が増えたことと、とても丁寧に説明していただいたことが理由です。
最近はSNSなどでも、プロパティエージェントさんのお名前をよく目にします。東証プライム上場のグループ企業であることが信頼性があると感じました。
実は、最初にお話を聞いた不動産投資会社さんでは、担当の方の態度を不誠実に感じ、不動産投資に少し不信感を覚えていたんです。
ですが、プロパティエージェントさんのセミナーでお話を聞いたところ、説明の仕方がとても丁寧で分かりやすかったので、こちらにお願いしようと決めました。
営業担当の印象はいかがでしたか？
優しい人であり、良い人だなという印象は、最初から変わっていません。
担当の鴨居さんの印象は、最初から変わらず「優しい人」であり、「良い人だな」と感じています。他の部署とも連携してくださって、役立つアドバイスや有益な情報を教えていただけるので、とても有難く思っています。
不動産投資に取り組まれるにあたって、不安を感じていた要素は何でしたか？また、それをクリアにした要因は何ですか？
今でもリスクに対する不安はありますが、その都度相談することで、徐々に解消できればと思っています。
不動産投資のリスクについては聞いていますし、今でも不安は感じていますね。
ただ、鴨居さんが真剣にライフプランを練ってくださったり、今後の家賃やリスクについても調べてくださったりしたことで、不安はありながらも安心感が少しずつ大きくなっていると感じます。
今の心境としては、老後を考えた時、貯金だけでは心もとないという考えは変わらず、「行動を起こさないと何も変わらない」という気持ちで投資へ取り組んでいます。
今回の物件を選ばれた理由を教えてください。
自分が住みたいと思う物件であることと、都心で将来性のある立地ということから選びました。
物件選びの基準としては、自分が住みたいと思う物件ということが第一条件です。間取りや設備だけでなく、交通の便がいい立地であることも重要だと考えています。
鴨居さんからは色々な物件を見せていただき検討していく中で、家賃が上がる見込みのある都心の物件を選びました。今後も発展していくという見通しや、将来性もあるというお話も聞いたことが、今回の物件を選んだ決め手ですね。
今後も、更に良い物件があったらぜひ2軒目も選びたいと考えています。
不動産投資会社として、プロパティエージェントの最大の強みは何だと思われますか？
購入後の運用の手厚いサポートや、細やかなサービスが強みだと感じています。
購入後の運用を手厚くサポートしていただけるといったアフターフォローは強みだと感じます。また、今後投資用マンションを売却する場合に、プロパティエージェントさんにお任せすれば手数料等がかからないといった細やかなサービスなどは、将来のことを考えても魅力的だと思いますね。
今後、営業担当やプロパティエージェントに求めることはありますか？
場面に応じた適切なアドバイスやサポートをいただき、長くお付き合いしたいと考えています。
できれば2軒目もプロパティエージェントさんにお願いしたいと考えていますが、早期に売却してローンの繰上げ返済をするといった運用方法ではなく、将来的にも家賃収入を目的として運用していきたいと思い、鴨居さんにもそうお話ししています。
そういった面でも、鴨居さんと長くお付き合いさせていただき、家賃を上げるタイミングや、空室が発生した場合など、場面に応じた適切なアドバイスをいただきたいですね。今感じている不安も解消していけるよう、プロパティエージェントさんには懇切丁寧なサポートを期待しています。
最後に、不動産投資を検討している方々へのアドバイスをお願いします。
ローンに対する不安はプロパティエージェントさんへ相談し、納得した上でお任せすると、不動産投資の魅力に気付くと思います。
不動産投資へ取り組む際には、ローンを組む必要が出てきます。私も友人に不動産投資を紹介する際、ローンに対する不安について聞かれることがありますが、ぜひプロパティエージェントさんの話を聞いてその心配は不要だと知ってほしいと思っています。
私自身、リスクや不安についても納得した上で運用のサポートをプロパティエージェントさんへお任せしているので、これからも幅広く不動産投資の魅力を紹介していきたいですね。
営業担当インタビュー
下原様に対する「エージェントの意義」＜鴨居＞
下原様の信頼に応えるべくサポートさせていただき、投資を始めて良かったと思っていただけるように精進して参ります。
下原様は、物件をご契約後、お引き渡しまでに何回も、こちらを信頼していただいていると仰ってくださっています。そのことをとても有難く感じ、下原様の信頼に応えられるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。
投資を始めてからも、ご不安な点はあると思いますが、運用を続けていただくことで家賃が上がることなども含め、その他の部分でも「投資を始めて良かったな」と思っていただけるように私も精進して参ります。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
