お客様・営業担当インタビュー Vol.361
資産形成やリスク分散に興味があり、不動産投資を検討し始めたという植田様。ローンを利用することで初期費用を抑えられる点や、ご家族のために団体信用生命保険（団信）へ加入できる点に魅力を感じ、投資へ踏み出しました。不安要素があれば営業担当へ積極的に相談し、その結果、信頼感も増したとのことです。植田様には、今後の投資への取り組み方や、営業担当へ求めることなどを詳しくお伺いしました。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。
目先よりも将来の安定性を重視したいと思ったことがきっかけです。
以前からNISAや投資信託に興味を持っていましたが、次第に、それだけでは心許ないと感じるようになりました。資産形成やリスク分散について調べるうち、目先よりも将来の安定性を重視したいという気持ちが強くなったんです。そこから不動産投資を検討するようになりましたね。
不動産投資を検討する上で、ご自身でも勉強されましたか？
YouTubeで情報収集をした後、専門家の意見を聞こうとセミナーへ参加しました。
最初は、主にYouTubeで情報収集をしていました。「不動産投資」や「不動産投資 信用できるか」といったキーワードで検索して、色々な動画を視聴していましたが、良くも悪くも情報が多すぎると感じていました。そのため、やはり専門家の話を聞こうと思い、不動産投資についてのセミナーへ参加するようになりました。
不動産投資のどこに魅力を感じましたか？
不労所得や税金対策、初期費用を抑えられること、団体信用生命保険などに魅力を感じました。
不動産投資で魅力的だと思ったのは、不労所得や税金対策、初期費用が少ないという点です。NISAや投資信託は利回りが良い印象ですが、やはり元手が必要ですよね。一方で不動産投資は、大きなお金が動く場合でも、ローンを利用することで初期費用を抑えられます。
あとは、団体信用生命保険が生命保険の代わりとしても機能することですね。私は結婚していますが、妻の将来も合わせて考えてみると、万が一、自分に何かあった時の対策は立てられていませんでした。そのため、不動産投資の保険効果というメリットには、とても魅力を感じました。
数ある投資用不動産会社の中から、なぜプロパティエージェントをお選びいただけたのでしょうか？また、営業担当の印象はいかがでしたか？
透明性が高く一番信用できると感じました。営業担当の方には、しっかりと提案や回答をしていただき、好印象を持ちました。
プロパティエージェントさんは東証プライム上場のグループ企業であり、素人ながらに最初から信用性があると感じていました。更に他社さんも含めてセミナーなどで話を聞いた上で、透明性が高く、サービスそのものも分かりやすいことから、一番信用できるなと思いました。
営業マンにも色々なタイプの方がいると思いますが、特にプロパティエージェントさんの営業マンは、とても安定感があると感じています。
関根さんは、提案していただく内容も的確ですし、こちらが聞いた答えに対して、適切な答えだけをしっかり返してくださいました。押し売りすることもなく、いつも落ち着いた姿勢で、「この人なら信用できる」と思ったんです。他社さんのように、話を誤魔化したり盛ったりしなかったことには、とても好印象を持ちました。
不動産投資に取り組むことに不安はなかったですか？
不安が大きかったものの、丁寧に相談に乗っていただけたことで安心感を得られました。
当初は、不安の方が大きかったというのが正直なところです。ローンを組むのも大きな額ですし、気軽に扱える額ではない分、簡単に踏み込んでいいのかという不安がありました。
ただ、そういった不安要素は、担当の関根さんにしっかり相談に乗っていただきました。その結果、不安よりも魅力の方が上回り、投資へ前向きに取り組もうと思えるようになりました。
とはいえ今でも、例えば大きな災害が起こった後の物件の価値や、空室リスクについての不安などがあります。関根さんにはその都度、丁寧に相談に乗ってもらっているので、安心感がありますね。
今後、複数の物件を所有することへの興味関心やメリットは感じられていますか？
2件目以降は、1件目よりもハードルが低いと感じるので、ぜひ検討したいと考えています。
複数物件の所有は、将来性のある物件を紹介していただけたら検討したいと考えています。これは関根さんにも相談しましたが、やはり1件目を購入する際は、心理的にもハードルが高かったと思うんですね。そこから2件目を検討する必要性について考えてみると、前よりはハードルが低いと感じます。ぜひ、良い物件があればご提案いただければと思います。
これから先、営業担当やプロパティエージェントへ求めることはありますか？
これまで通り、的確なサポートを期待しています。
私は本当に素人なので、これまで通り的確にサポートしていただきたいです。今後も、私のライフプランに合わせて、2件目の提案などを適宜いただければ嬉しいと考えています。
あとはタイミングに応じて、こちらの判断がいる時にはしっかりと連絡をいただいて、サポートを受けながら進めていきたいですね。
最後に、不動産投資を検討している方々へのアドバイスをお願いします。
しっかりと自分で調べて納得した上で、最初の一歩を踏み込んでほしいです。
不動産投資は確実なものとは言い切れませんが、ネガティブなイメージだけで避けている方もいらっしゃるかもしれません。もし不動産投資に興味を持ったなら、しっかり調べてみることをお勧めします。
改めて私自身を振り返ると、最初の一歩を踏み込むまでは不安も多く、悩むこともありましたが、踏み込んでみたらあまり難しいことでもなかったという気持ちですね。しっかりと自分で納得した上での決断であれば、それが一番良いと思います。
営業担当インタビュー
植田様に対する「エージェントの意義」＜関根＞
植田様が安心して不動産投資に取り組めるよう、適切にサポートいたします。
我々は、オーナー様が不動産投資に取り組んでいる際、日常生活では投資をしていることを忘れるくらいの状態でいられるよう、適切にサポートさせていただくことが理想だと考えております。
不動産に関する重要なご連絡や2件目のご提案など、植田様にとってより良いお話があれば、その都度、連絡させていただきます。また不安なことがございましたら、これまで通りご相談いただければと思います。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
植田様に対する「エージェントの意義」＜木村＞
今後も資産形成をサポートさせていただきます。
植田様はとても明るくお話しやすい方で、オンラインでお会いした際に現時点での自身の資産形成に対する質問がかなり多く、将来のことを前向きに考えていらっしゃる姿が印象的でした。
またかなり勉強熱心な方だという印象もありますので、不動産投資に関連する情報などをお伝えさせていただき、今後も全力で資産形成のサポートをさせていただきます。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にご連絡ください。
引き続きよろしくお願いいたします
