お客様・営業担当インタビュー Vol.359
短期投資へ取り組んでいくうち、不動産投資に魅力を感じたという岡田様。問い合わせや面談などを経て、今では複数の会社にて不動産投資へ取り組まれています。プロパティエージェントの営業担当とは、真摯な対応や購入後のサポートなどを通じて信頼を深めたとのこと。岡田様には、プロパティエージェントの強みや期待すること、不動産投資を検討している方々へのアドバイスなどをお伺いしました。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけを教えてください。
不動産投資に興味を持ち、理解を深めようと複数の不動産投資会社へ問い合わせをしたことがきっかけです。
色々と投資をしていく中で、不動産投資というものがあることは知っていました。そこで、不動産投資についての理解を深めようと、複数の会社さんへ問い合わせて話を聞いたことがきっかけです。プロパティエージェントさんとは、私が2件目の物件を購入した頃に広告を見て、話を聞いてからのお付き合いですね。
不動産投資を検討する上で、ご自身でも勉強されましたか？
他社さんやプロパティエージェントさんにも問い合わせるなどして、仕組みへの理解を深めました。
不動産投資の仕組みは、インターネットで調べたり、複数の不動産投資会社に問い合わせをして、どういう仕組みなのかを聞いたりして勉強しました。会社によって言うことが違うのであれば、「どこがどう違うのか」「メリットやデメリットは何か」ということを確認して、自分の理解を深めていきました。
数ある投資商品の中から、なぜ不動産投資に踏み出されたのでしょうか？ また、不動産投資をする上で不安なことはございましたか？
不動産投資の長期保有できる点に魅力を感じて、取り組みを始めました。不安なことは空室リスクですね。
不動産投資は、長く保有できるところが魅力的だと思います。これまでは短期的に売り買いできる商品を保有することが多かったので、長期的に保有できるものを増やせば、リスク分散しながらの資産形成にチャレンジできると思いました。
不動産投資で不安なことは、空室リスクですね。仮に空室が同時発生した場合、「自分の収入じゃ太刀打ちできないな」と思ったこともありますが、現時点では、統計的に見れば予測可能な範囲内にまとまると考えています。
プロパティエージェントへお問い合わせいただいた理由を教えてください。また、営業担当の印象はいかがでしたか？
行っていた施策にひかれて問い合わせをしましたが、担当者の方に粘り強く提案をしていただき、信頼感が生まれました。
不動産投資を検討している方向けに行っている施策をきっかけにお問い合わせをしました。
営業担当の阿部さんには、あまり購入したいオーラを出さずに、「デメリットのない投資なのか？」と疑問を投げかけることもありましたが、めげずに粘り強く、色々と物件を提案していただいたので、今後も諦めずに付き合ってくれるだろうという信頼が生まれました。
プロパティエージェントの最大の強みは何だと思われますか？
規模が大きく、こちらのニーズに対して、さまざまな物件を提供できるところです。
プロパティエージェントさんの強みは、規模が大きいところですね。取引銀行が多いことも魅力ですし、色々なお客さんのニーズに対して、さまざまな物件を提供できるという期待値はあると思います。
あと、僕が好感を持ったのは、収支シミュレーションをする時に、「雑費などの変動幅が読めない数字は収支に入れない」というスタンスを崩さなかったところです。そうした社員への教育も行き届いていると感じました。
数ある投資用不動産会社の中から、なぜプロパティエージェントとご契約いただけたのでしょうか。
担当者の方に真摯に向き合っていただき、長く付き合えそうだという確信を得られたためです。
やはり営業担当の方が印象的で、「長く付き合ってくれそうだな」という雰囲気がありました。特に、物件を購入する時には、とても真摯に向き合っていただけました。購入した後も、「買って終わりではない」という姿勢を続けてくださっていて、そこは一つの決め手でしたね。
今回の物件を選ばれた理由を教えてください。また、複数物件を所有されていますが、メリットは感じますか？
担当者の方には「心にグラッとくる物件」を探していただきました。複数の物件を保有できたことで、大きな利益を得られると考えています。
自分の希望にマッチする物件を営業担当の方が何回も粘り強く、一生懸命探してきてくれました。私はよく「心にグラッとくる物件はないですか？」と聞いていましたが、それに対していつも「グラッとくる物件を探してきました！」と提案していただきました。営業担当のお二人でタッグを組んで、頑張っていただいたという思い出があります。
複数の物件を購入した理由は、1件より複数の方が大きな利益を得られると考えたからですね。そのアプローチが成功すれば、メリットだと言えると思います。
今後、営業担当やプロパティエージェントに求めることがあれば教えてください。
社会情勢などに応じた情報提供や、不動産投資についての相談に乗っていただきたいです。
今後もいい話があれば、情報提供をしていただきたいです。例えば、社会情勢による自分の物件への影響とか、銀行評価の利回りが変わったとかですね。あとは、複数の不動産投資へ取り組む中で相談に乗っていただきたいこともあるので、こまめなサポートをいただけると嬉しいです。
最後に、不動産投資を検討している方々へのアドバイスをお願いします。
年齢のことも考え、自分で確認しながら意思決定することが大事だと思います。
「自分で確認しながら意思決定する」ことが大事だと思います。不動産投資と聞くと、怪しい話のようにも思えますが、一旦話を聞いてみてから怪しいかどうかを判断してもいいですよね。その上で購入するかどうかについては、営業担当の方の言葉を借りると、「今が一番若いから、早い方がいいんじゃないでしょうか？」というところです。不動産投資を最大限生かすには、年齢も一つの大事なポイントかと思います。
営業担当インタビュー
岡田様に対するエージェントの意義＜阿部＞
引き続き、岡田様やご紹介いただいた方のサポートをいたします。
岡田さんとのお取引はとても印象的で３年経った今でも当時の事は忘れていないです。
既に物件を運用されていたので物件選定で当時30件程見ていただいたかと思います。
岡田さんがグラッと来る物件というコンセプトで、何回か物件のご紹介やフィードバックをいただくうちに岡田さんが好きそうだという好みも分かってきて、「これは」という物件がぴったりマッチしたときは感動いたしました。
ご紹介もいただいているので岡田さんの周りの方々含めて引き続きサポートさせていただけますと幸いです。今後ともよろしくお願いいたします。
岡田様に対するエージェントの意義＜仲＞
安心して運用いただけるよう2人体制でサポートいたします
岡田さんが心にグラッとくる物件に出会えて、大変うれしく思います。
不動産投資は中長期的な投資商品ですので、安心して運用していただき、収益化が図れるよう阿部とサポートさせていただきます。
何か気になる点がございましたら、いつでもご相談いただけたらと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
