お客様・営業担当インタビュー Vol.356
社会人になった当初から、資産運用に関心があり自分から積極的にいろいろと調べていたという小篭様。以前から気になっていた不動産投資を始めるにあたって複数社から話を聞き、自分のペースに寄り添ってくれる営業担当者の姿勢に信頼を深め、プロパティエージェントでの投資スタートを決めたのだそうです。初めての不動産投資に挑戦して約１年経った今、どのように感じているのかお話をうかがいました。
お客様インタビュー
不動産投資を考えるようになったきっかけを教えてください。
分散投資先のひとつとして検討したのが不動産投資でした。
投資自体にはもともと漠然とした興味があったのですが、社会人になった時にNISAなどの投資商品チラシをもらったのが投資への関心を強く持ったきっかけです。本を読んだりウェブで検索したり、投資関係のセミナーに参加したりして、自分なりに調べました。YouTubeやX（旧ツイッター）などのSNSで動画を視聴したり、ChatGPTを使って投資についてまとめたりしたこともあります。NISAやiDeCoを運用していた社会人３年目頃に不動産投資の紹介を受け、ちょうど分散投資を考えていたので、前から気になっていた不動産投資をやってみようと思いました。
不動産投資について調べる時はどのようなキーワードで調べましたか？
資金調達のキーワードからアプローチしました。
検索する時によく使っていたのは「不動産投資」「ワンルーム」「アパート」「マンション」です。投資セミナーや動画などでよく聞く言葉だったので気になっていました。特にチェックしていたのは「レバレッジ」「ローン」というキーワードです。銀行からの信用をもとに投資ができるというのを知ってとても魅力的に感じました。個人では多額のお金の調達はなかなかできないので、不動産のレバレッジとしてそれができる点はすばらしいと思いました。
弊社にお問い合わせいただき、選んでいただいた決め手は何だったのでしょうか？また弊社の印象はいかがでしたか？
何も分からないところから伴走してもらえて安心できたからです。
不動産投資を検討しはじめてから、いくつかのエージェントさんに問い合わせして話を聞きました。多くのエージェントさんが不動産投資に対する不安や疑問を払拭できていない段階から次々と商品を勧めてこられるのに比べて、プロパティエージェントはそういうところがなかったのが決め手です。やはり金額が大きいですし、未知の世界なので不安がまったくなかったわけではありませんが、プロパティエージェントと細かく相談しながら進めていったので、途中から不安はなくなりました。自分で調べて分からなかったところを営業担当の方に聞くと、分かりやすく教えてくださったので、私のペースに合わせて伴走していただいた感じが強いです。
弊社のサービスが他社と比べてよかった点を教えていただけますか？
データに基づいた客観的な見込みをするところや質問に真摯に回答いただけるところです。
常にデータに基づいて今後の見込みなどを教えてくださるのでとても安心感があります。ポイントを絞って運用できますし、客観的で分かりやすいです。そして営業担当者の方の対応もすばらしいです。私が自分で調べて疑問に感じたことなどに丁寧に回答してもらえますし、その場では分からない内容は調べてくださって後日しっかりご回答いただけるのが好印象でした。
今回の物件を選んだ理由は何でしたか？
生活拠点から近く、ローリスクという2点が大きいです。
営業担当の方のアドバイスのおかげで、最初の投資物件は比較的すぐ決められました。地方の安価な物件も検討していましたが、不動産投資が初めてで不安だったので、生活拠点からも近くすぐ見に行ける都心の物件の方が安心だと感じたんです。また、データ的に地方の物件も場所によっては大きく上がる可能性があるのかもしれませんが、都心の物件の方がより確実に上がることを考えると、ローリスクだと思ったのも理由のひとつです。
不動産投資を始めてから、日常生活に何か変化はありましたか？
建物への興味が強くなりました。
不動産投資を始めて約1年経ちますが、特に大きな変化はないです。ただ、街を歩いている時に「この物件はどんな感じなのだろう」と興味を持つようになりました。もっと不動産投資について知りたいという思いが強くなってきた感じがします。
次に購入するとしたらどんな物件を検討したいですか？
今の物件よりも少しリスクを取ってリターンを期待したいです。
次も今回と同じような物件を選ぶと思います。ただ、今回の投資で一連の流れが把握できたので、もう少し調べてみてから今よりも少しハイリスクな物件への投資も興味はあります。
弊社や営業担当に求めることはありますか？
投資の現状が把握できればモチベーションがさらに上がりそうです。
こつこつ続けられる不動産投資を不安なく始められてとても満足していますが、良くも悪くも投資をしているという実感が薄いのが少し気になります。現状がどうなのか、利益が得られているのかよく分からないので、そこが分かるともっと不動産投資へのモチベーションが上がるのではないかと思います。利益について分からないから自然体で長く続けられるのかもしれませんが、不動産投資をしている実感がもう少しあるといいかもしれません。
今から不動産投資を始めようと検討している方へアドバイスをお願いします。
不動産への興味が高くなって勉強することで、自信を持って投資できるようになります。
不動産投資をやるかやらないかは別にして、街の建物への見方が変わって不動産全体について調べる意欲が高まります。自然と勉強するようになって不動産の知識がしっかり身に付けば、いざ不動産投資を始める時に自信を持って投資できると感じています。
営業担当インタビュー
小篭様に対する「エージェントの意義」 ＜片岡＞
ライフイベントの変化にも寄り添ったサポートをいたします
小篭様と初めてお会いして約１年間経ちます。一緒に物件を見に行ったり、ご不安な点などをしっかり共有いただいて一つずつクリアにさせていただいたりしたことを昨日のことのように覚えています。
まだお若いですが、将来を見据えてさまざまな投資に取り組まれていて、とてもマネーリテラシーが高い方です。今後キャリアを築いていかれたり、ライフイベントの変化が生じたりする中で、運用のバランスや割合を検討するタイミングがきっと訪れると思うので、その際もぜひ伴走させていただき、しっかりサポートさせていただきたいと思っております。
今後とも末永くどうぞよろしくお願いいたします。
