お客様・営業担当インタビュー Vol.314
分散投資を模索する過程で不動産投資に興味をもっていた矢吹様は、プロパティエージェントとの出会いによって、不動産投資に踏み出されました。本インタビューでは、プロパティエージェントとの出会いが矢吹様の不動産投資に対する印象をどのように変えたのか、物件探しや不動産投資に至るまでの過程や障壁など、矢吹様自身のご経験を振り返りつつ、プロパティエージェントの強みや魅力についてもお話しいただきました。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけや経緯を教えてください。
分散投資を検討しているなかで、お金を借りて運用できる不動産投資に魅力を感じました。
私はもともと株式投資に長く取り組んでいましたが、自分の資産のほとんどが株式に偏っていたことに懸念を感じ、分散投資をしたほうが良いのではないかと考えていました。そこで、株式投資以外のさまざまな投資方法を検討した結果、金利が低い現在、自分の与信を活用できる不動産投資に特に魅力を感じました。貯金を崩すことなくお金を借りて運用できる点が、不動産投資の検討を進める決め手になったと思います。
実際のお打ち合わせを進める中で、不動産投資やプロパティエージェントに対する印象の変化はありましたか？
プロパティエージェントさんの顧客目線の対応が大変好印象でした。
実は他社にもお問い合わせしていたのですが、そちらの営業担当の方からは、自社商品を売りたいという気持ちを強く感じてしまったことが印象に残っていました。しかし、プロパティエージェントさんの営業担当の方々は、私が資産形成について考える上で大変親身になり、顧客の立場に立ってサポートしてくださったことが大変好印象でした。この経験から、プロパティエージェントさんに対する印象が大きく変わったと思っています。
さまざまな投資用不動産会社がある中、弊社にお問い合わせくださった理由を教えてください。
上場グループ企業としての信頼性や経営の安定感が大きな理由です。
最初に興味をもったきっかけはSNS広告でしたが、その中でも特にプロパティエージェントさんを選んだ大きな理由は、やはりプライム上場グループ企業としての信頼性です。会社の存続は私にとって大変重要なポイントであり、開示されていた決算情報も調べたところ、20期連続で増益されている点にも大きな信頼を感じました。健全な経営状態が、問い合わせを決めた大きな理由の一つです。
不動産投資を始めるにあたって、物件選びの基準や最大の障壁はありましたか？
妻へもしっかりと説明しながら、高い収益力を重視した物件選びを進めました。
物件選びでは、「20年後に利益が何パーセント出るか」といったように、利益率に注目して営業担当の方にご相談していました。特に基準を設けていたわけではありませんが、株式投資で得られる利益と比較し、200パーセント程度の利益を見込める物件を探していたのです。当時検討していた物件の中で、300パーセントを超える利益率をもつ物件に出会い、その高い収益力が決め手となり、今回の物件を選びました。一方で、不動産投資に取り組む際の最大の障壁は、妻への説明だったと思います。ローンを組む必要があることに対する妻のマイナスなイメージを解消するため、物件選びや利益計画を丁寧に説明し、最終的には納得してもらえたことで、不動産投資を始めることができました。
プロパティエージェントのサービスやビジネスモデルのなかで、最大の強みは何だと思われますか？
顧客目線での対応やフォロー体制に魅力を感じています。
私の不動産投資に関する知識はまだ浅いのですが、プロパティエージェントさんの最大の強みは、営業担当の方の顧客目線の姿勢だと感じています。不動産投資は物件を購入した後が本当のスタートなので、プロパティエージェントさんによる顧客のニーズに合わせた提案やフォロー体制には、非常に魅力を感じています。このような顧客中心のアプローチが、大きな強みではないでしょうか。今後も、ぜひしっかりとサポートして頂きたいと思っています。
営業担当インタビュー
矢吹様に対する「エージェントの意義」＜萩田＞
今後も末永くお任せいただきたいです
矢吹様は私と年齢が近いこともあり、今後も長きに渡りサポートさせて頂ければと思います。
また、最初のお電話でご趣味のバイクについて仰っていたことが深く印象に残っております。バイクをいつまでも続けられるように私たちで精一杯サポートさせて頂きます。
今後、お子様が成長され、ライフステージが進むにつれて、様々な変化が訪れると思いますので、いつでも頼って頂ければと思います。
矢吹様に対する「エージェントの意義」＜伊東＞
矢吹家にお役立ちできるようサポートさせていただきます
矢吹様と最初にお話させていただいたときは、まだ不動産投資に対する不安点が多かったと記憶しています。
そういった中で、数回の打ち合わせをさせていただく際に毎回必ずご質問を持ってきていただけたので、矢吹様が目指している姿や将来の理想像などが明確にできるまでは早かったです。
まだお若いのにも関わらず、奥様、お子様を守っていく資産としても不動産投資を見られている点は非常に頼もしいお方だと思います。
今後は不動産投資だけでなく、ポートフォリオ全般で矢吹家にお役立ちできるようサポートさせていただくことが私のエージェントの意義です。
