お客様・営業担当インタビュー Vol.267
インフレが進んでいく昨今、
お金の価値が下がることを危惧し、
さまざまな資産運用に取り組まれていたという筒井様。
新たな選択肢として不動産投資に目をつけ、
プロパティエージェントに
お問い合わせをくださりました。
当初は
他社様との比較検討を予定されていた筒井様ですが、
お打ち合わせをしてその考えが一変。
理路整然とした営業担当の説明と、
データに基づいた緻密なシミュレーションにより、
他社様とコンタクトを取らなくてもいいと思えるほど、
ご納得をいただけました。
とはいえ、筒井様が不動産投資のご検討に要した期間は
わずか２ヶ月。
今後、気づいていなかったご不明点や
リスクが見つかることも予想されます。
だからこそ、それらを一つひとつ確実に取り除き、
全社一体となって筒井様の人生を支えていくことが、
私たちの次なる使命です。
お客様インタビュー
不動産投資を検討するようになったきっかけは何でしょうか。
以前からさまざまな投資に取り組んでいました。
これまでに株式投資、投資信託、FXなど、不動産投資以外の投資をひと通り経験してきました。ですが、自分にとってどの投資が一番合っているのか、はっきりとはわからない状況が続いていたんです。そこで試行錯誤をしていたところ、職場の同僚が不動産投資を行っていて、内容も面白そうだったので興味を持ちました。そもそも資産運用を始めた理由としては、これから時代が進むにつれて、お金の価値も下がってしまうと聞いたからです。なので、銀行にお金を預けるよりも、少しでも増やせる運用方法を模索したいと考えていました。
プロパティエージェントにお問い合わせをいただけた理由と、お会いしての印象をお聞かせください。
最初は気軽に話を聞きましたが、すぐに気持ちが一変しました。
不動産投資に興味はあったものの、当初はどうやって始めたらいいのか、右も左もわからない状況でした。そんな時、たまたま私が登録していた広告サイトを見ていたら、プロパティエージェントが広告を出していて、一度話を聞いてみようと思ったんです。当初は他社にもお問い合わせをしてみようかと考えていましたが、御社の説明を聞いてからは、他社で検討するつもりは一切なくなりました。御社を選んだ理由は、説明が非常にわかりやすく、実際にしっかりとしたシミュレーションもしていただけたことです。また、営業担当の方が私と同じ関西出身だったことも影響しているかもしれません。私自身、いろんな会社の話を面白半分で聞いてみるつもりだったので、比較検討をすることもなくここまでこられたことに驚いています。
お取り組みにあたっての障壁はありましたか？
ローンの審査に対する不安と、書類の提出で起きたトラブルです。
私自身、今までお金を借りたこともなければ、ローンを組んだ経験もなかったため、家を買えるほどの融資を受けられるのかが最大の不安でした。ですが、書類を提出した翌日には審査が通ったので、その障壁はすぐになくなりましたね。ただ、実は書類の提出でトラブルがあって、私が書類に捺印漏れをしてしまっていたんですよ。日程も厳しく、本来なら私が急いで御社にお伺いして、対応しなければならない状況になりました。そんな中、御社の対応は迅速でしたね。私の職場まで駆けつけてくれて、無事に捺印することができました。そのお陰でローンも通過できたので、御社には「ありがとうございます」の一言に尽きます。
今回の物件をお選びになった理由は何でしょうか。
偶然にも土地勘がある物件で、運用のイメージが湧きました。
私は関西から関東に来たばかりで、あまり土地勘がありません。ですが、今回選んだ川崎市の尻手駅近くの物件は別でした。偶然にも友人が近隣に住んでいて、何度か訪れたことがあったので、交通の利便性や周辺の雰囲気などもしっかりとイメージできたんです。他の候補地は名前を知っている程度で、契約するには不安要素があったので、知っているエリアの物件をご提案いただけたのは幸運でしたね。また、中古物件でありながら築年数が新しかったことも、この物件を選んだ理由のひとつです。30歳の私が35年間のフルローンを組むとなると、完済する頃には65歳を迎えます。長期的な視点で考えた時に、築年数は新しいほうが良いだろうと思いました。さらに今回の物件は、すでに企業さんが賃貸契約をされていて、しばらくは空室にならないことが予想できました。そこで安心感を得られたのも、大きな決め手になったと思います。
プロパティエージェントの事業展開やビジネスモデルで強みに感じるポイントを教えてください。
ワンストップのサポート体制と、営業担当の方が２名でフォローしてくれる点に惹かれています。
物件の購入から管理、売却までをフルサポートしていただける体制が強みだと感じています。また、営業担当の方が2名体制でフォローしてくれる点も、ものすごく安心感がありますね。これから営業担当の方やプロパティエージェントに求めることとしては、引き続きのサポートです。特に私は、不動産投資を検討し始めてから実際に物件を購入するまでの期間が、おそらく２ヶ月も経っていません。なので、営業担当の方から丁寧に説明していただいたものの、不動産投資について知らないことはたくさんあると思っています。例えば、確定申告の減価償却のパーセンテージなど、細かい部分の質問をすることは増えていくでしょう。その際にも一つひとつサポートしていただきたいのが、私の一番の思いです。
営業担当インタビュー
筒井様に対する「エージェントの意義」＜鴨居＞
複数名でのフォローを全力で行い、筒井様のご不安を取り除きます。
筒井様にはご契約にあたってさまざまなご対応をいただきました。まずはこの場をお借りして、心より御礼申し上げます。筒井様は関東の土地勘をお持ちではなく、ローンの金額の大きさや確定申告なども含めて、ご不安を抱えていらっしゃる面もあるかもしれません。だからこそ、先ほどお話しいただいた複数名でのフォローを全力で行い、そのご不安を取り除くのが私たちの役目です。プロパティエージェントだけに絞ってご検討いただいた信頼にお応えできるよう、最善のサポートに努めてまいります。
筒井様に対する「エージェントの意義」＜村田＞
筒井様はロードバイクという趣味をお持ちのアクティブな方。何十年後まで自転車旅をしていただくためにも、お金の心配は我々にお任せいただけたら嬉しい限りです。
また、物件お引き渡しの翌月に開催した懇親会にもご参加いただき、先輩オーナー様との不動産談議に花を咲かされていた姿を見て、このようなご縁をいただけて本当に良かったと感じております。
まだ運用も始まったばかりでご不安な部分もあるかと思いますが、どんな些細なこともお気軽にご連絡いただけましたら幸いです。
これから、末長いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。
