【調査レポート】不動産投資の際の貴重な情報って何？誰から聞けば良いのか？

あなた自身が耳にしたもしくは人から聞いた話で、不動産投資で“貴重だと思った情報やアドバイス”を具体的に教えてください。

様々なアドバイスをランダムに紹介します。

• 賃貸アパートでこれからの入居者動向の新しい傾向についての分析データをもらった。単純にファミリー向け、単身者向けなど単純に分けられない傾向がわかり、貴重な情報だと思った。
• 近隣のコンビニや商店と話して、マンション住民の雰囲気や世帯構成などを知ることができた。
• 現地でのヒアリングで、対象の物件がその地域でどのように評価されている物件なのかわかった。
• あまりに好条件だったので不安になったが、売りたくないがやむを得ずの売却だったという情報を得たため安心した。
• 地元不動産業者から、希望物件のすぐ前に4階建てのビルが建築予定だという情報をもらい、購入を考え直した。
• 現場の声から、近くに暴力団事務所があることを知った。
• 現地に行き、自殺があった物件だと近所の方から聞いた。
• 不動産の条件提示が実際と違った物件だった。
• 周辺環境の都市開発が予定されていることを現場に行って知った。
• 車の通りが少ない家は、家自体が汚れにくいということがはっきりわかった。
• 近年の住宅市況について、今後どういう傾向になるかについて、世界中を旅して肌で感じた人から生の体験談を聞き取れたこと。
• 企業や店舗出店情報とその担当者からの具体的な店舗展開状況。
• 新築マンションで、現地に行って周りの人に話を聞いたら、建設中に問題が発生していたことがわかった。
• 現地の人から、数年前に起こった事件の事故物件マンションだったと聞いた。

今回は、貴重な情報と入手先について紹介しました。

調査概要

調査の企画：        プロパティエージェント株式会社
調査の目的：        不動産投資経験者への意識調査
調査方法：            Webアンケート
調査対象地域：     全国
調査母集団：        20代～60代の不動産投資経験者
調査対象者：        うちアンケートに回答があったユーザー
有効回答数：        111名
調査の期間：        2016年9月15日

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